目前我国建筑的类型从时间跨度上分为两类，主要是指既有建筑和新建建筑。

“十三五”期间，我国累计建设完成超低、近零能耗建筑面积近0.1亿平方米，完成既有居住建筑节能改造面积5.14亿平方米，根据住房和城乡建设部印发的《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》提到，到2025年，完成既有建筑节能改造面积3.5亿平方米以上。

下面介绍几种既有建筑可以采取的节能措施。

一、可再生能源利用

太阳能是可永久利用和无污染的能源，我国大部分地区全年日照时间相对较长，具备利用太阳能的有利条件，利用方式主要为太阳能光伏和太阳能光热应用。

一般改造项目建设太阳能光伏系统后可直接用于地下车库的日间照明，也可通过逆变后用于低压配电系统或并入电网，降低建筑电耗。

二、热水系统改造

热水系统主要实施对象为酒店、医院等热水需求量较大的项目，通过采用空气源/水源热泵代替燃气锅炉的方式制取热水。

热泵热水机组属于低噪音、低能耗、高效率的绿色节能产品。如空气源热泵系统是从自然环境中获取低温热源，经系统高效集热整合后成为高温热源，用来取(供)暖或供应热水，整个系统集热效率甚高。

三、照明系统改造

照明系统改造措施为LED光源改造及改变控制方式。

照明系统改造成本低、效果好、易实施，经过多年技术沉淀，LED灯具产品已经相当成熟，相比其他光源，LED灯具消耗的电能比相同光效的白炽灯减少90%以上，比节能灯减少70%以上，因此，既有公共建筑采用LED光源改造节能效果相当可观。

改变照明控制方式也是节能改造主要措施之一。停车场具有人员停留时间短和活动范围小的特点，因此，根据停车场人员活动特点，采用分区控制、人体感应、照度调节的方式，做到按需照明，可实现最大程度节省照明能耗。

四、围护结构的改造

窗

外门窗对玻璃和窗框要求都很高，不仅要满足传热系数和遮阳系数要求，还要满足得热系数和采光系数要求。

玻璃的配置应考虑层数、镀膜、填充气体和边部密封等措施，窗框应采用塑料、木材、铝木复合等保温性能较好的型材。

墙

外墙保温改造是指采用一定的固定方式(粘结、机械错固、粘贴+ 机械错固、喷济浇注等)，把导热系数较低的绝热材料与建筑物墙体固定一体，增加墙体的平均热阻值从而达到保温或隔热效果的一种做法。

屋面

屋顶绿化是指植物栽植在屋顶区域的一种绿化形式。屋顶绿化可保护建筑物顶部,延长屋顶建材使用寿命，也可以保温隔热，减少空调的使用，节约能源。

另外，屋顶绿化社会效益明显，大量的屋顶绿化会改善城市环境面貌，缓解大气浮尘，净化空气缓解城市热岛效应，削弱城市噪声等。

五、高效新风热回收系统

与传统通风方式相比，带高效热回收的新风系统可节省空调新风负荷64 %以上。

当室内外温差较小时，可能出现回收能量小于风机能耗的情况，所以在过渡季节应采用旁通模式，经过过滤的新风通过旁通管直接进入室内。

实现“双碳”目前已成为当下国家重点战略目标之一，节能降碳政策方针对于社会各领域的影响也将不断加强。

加强既有既有建筑的节能改造，是为国家节能减排的重要组成部分，为国家减少资源的利用，推动经济快速发展。