青岛广发金融大厦北冰洋冷冻站空调节能合同能源管理项目

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一、案例名称

青岛广发金融大厦北冰洋冷冻站空调节能合同能源管理项目

二、案例业主

青岛广发金融大厦位于山东路40号，建设完成于2001年，建筑总面积约为4.2万平方米。写字楼共有28层，建筑面积约3.4万平方米，面积从108平方米至304平方米，大厦采用5A智能化配置。项目原有供冷设备采用荏原蒸汽单效吸收式空调机组，设备出厂时间为2004年，溶液结晶导致效率衰减严重，整个溴化锂空调满载能效约为1.14，年消耗冷量42冷吨，需要支付费用116.5万元，制冷成本高且溴化锂水溶液具有极高的腐蚀性，机器受损严重，维修保养费用不断增加。

三、案例内容

1.技术原理及适用领域

采用全变频高效融合控制技术及自适应前馈负荷控制技术；适用于民用建筑领域，目标客户不限于星级酒店、高档写字楼、展览馆、博物馆、音乐厅、剧场、机场、车站、地铁、医院、学校、政府办公楼、城市综合体等；适用于工业建筑领域，目标客户不限于0℃以上的高温保鲜冷库、恒温恒湿的车间、数据机房、制药、钢铁、造纸、电路板生产、电子芯片制造行业、高炉除水等。

2.节能改造具体内容

拆除原有的溴化锂机组一台，利用此空间安装2台北冰洋磁悬浮冷水机组，总制冷量为720RT，保留另外两台溴化锂机组的使用功能；更换2台冷冻水泵和冷却水泵，增加水泵变频控制。安装Actuary智能控制系统、观海能源管理物联网服务平台。实现北冰洋磁悬浮冷冻站的智能自动运行和远程云端管理。改造完成后磁悬浮冷水机组总用电线路处均设置一个监测点，并加装电子式电能表、流量计及数据采集器，监测该设备的实际耗电数量及实际冷量消耗数。实际耗电总数量（单位：千瓦时）数据均由加装的数据采集器采集，并通过GPRS数据采集器将实时数据通过网络传输至项目实施单位，改造后用能设备的电子式电能表可进行现场数据保存，业主可进行现场抄表对项目实施单位提供数据进行复核。

3.项目实施情况项目实施单位提供该节能项目的方案设计、全套设备及设备的安装、施工、调试及整个合同期内全套设备的维护、检修；建设期为4个月，2015年3月至2015年6月14日，运行时间为每年6月15日至9月15日，为期92天，项目运行正常，业务无投诉。

四、项目年节能量及节能效益

1.年节能量

（1）改造前后系统（设备）用能情况及主要参数。

①改造前：项目采用3台600RT荏原蒸汽单效吸收式空调机组，机组的出厂时间为2004年。

用能情况：夏季供冷时间约为76天，周末和节假日不供冷；日供冷时间平均为10h左右（早8点至下午5点），年供冷时间不足600h。年蒸汽费用为85万元，电费单价0.99元/kWh，水泵（110kW2台+75kW2台+10kW主机2台）和冷塔（15kW2台）运行费用约为31.5万元/年。合计年总运行费用为85+31.5=116.5万元。

②改造后：采用2台360RT的北冰洋磁悬浮满液式变频离心冷水机组更换原有的溴化锂空调机组作为空调制冷主机，并更换水泵并加上变频控制，安装机房集控系统1套和改造冷却塔。

用能情况：改造后年制冷消耗电量222632千瓦时，折合电费22.04万元，年节约费用94.66万元。

③节能量计算方法及项目年节能量。

项目每年节约94.66万元费用折合电量为95.62万千瓦时，以国家统计局每千瓦时电折合0.404千克标准煤计算，折合标煤386.3吨。

2.年节能效益

改造后年制冷消耗电量222632千瓦时，折合电费22.04万元，电价0.68元/kW·h，年节能效益94.66万元。

五、商业模式

项目采用节能效益分享方式，合同期限为10年，自2015年6月15日始，至合同能源管理效益分享期结束。根据业主提供的原溴化锂中央空调系统的技术运行记录及财务数据，溴化锂机组在整个制冷季，即每年6月15日至9月15日为期92天的耗能总费用为116.5万元。

合同期内，按照116.5万元的固定费用进行节能效益分享。

具体的分期分享比例如下表。

节能利益分享比例

六、融资渠道

项目投资额约为267万元，为节能服务公司自有资金。