吴江市湖滨花园空调机房节能改造合同能源管理项目

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一、案例名称

吴江市湖滨花园空调机房节能改造合同能源管理项目

二、案例业主

该项目位于江苏省吴江市盛泽镇舜湖西路北侧，地处中心地带，地理位置十分优越。项目总用地10250平方米，总建筑面积6万平方米，规模地上28层，地下1层，建筑主体高度为94.55m，使用性质为一至四层用于商业零售，四层以上用于高级写字楼，建成后已成为盛泽镇的金融、贸易、办公、商业中心，是盛泽镇的标志性建筑。

原大厦夏季使用3台溴化锂冷水机组，冬季采用蒸汽作为冷源热。空调系统已经使用十几年，设备老化，效率低下，目前机组已不能满足整体的运行负荷要求，不能满足服务需求，且空调系统运行和维护成本较高。

三、案例内容

1.技术原理及适用领域

此次改造的核心点在于冷源主机的选择，同时需要考虑：

（1）相对于业态低负荷率的情况下，机组在部分负荷的表现（同步变频）；

（2）机组是项目节能的关键，高能效值是节能的保障；

（3）产品认证和质量是节能分享合同的信心。

冷冻机房选用无油离心冷水机机组1台，冷媒：HFC134a，制冷量：2989.3kW，输入功率：497.4kW。

2.节能改造具体内容

针对该项目的特点，此次改造的范围：

（1）主机改造。

该项目是将原有的其中一台400万大卡的蒸汽溴化锂机组改为磁悬浮离心机组。

（2）水泵改造。

将原有一台160kW的冷却侧水泵改为效率更高的90kW水泵。

（3）变频控制。

将其中一台冷却塔水泵和一台负荷侧水泵进行流量控制。

（4）末端控制阀门。

在原有主分支管上增加控制阀门，分时段开启控制，并通过时间控制自动开闭阀门。

（5）冷却塔风扇温控改造。

通过温度控制冷却塔风扇的启停，减少风扇的运行时间。

3.项目实施情况

该项目于2014年4月开工，2014年8月完工。节能服务公司从初期诊断、系统设计整合到后期的能源控制优化，历经4个多月的紧张安装、调试，一次开机成功。改造完成后，系统运行良好，月节能费用近8万元。后期节能监测数据显示截至2015年10月30日，节约能源费用约99万元。该项目中所应用机组为目前国内单机最大的磁悬浮制冷机组（850冷吨）。

四、项目年节能量及节能效益

1.年节能量

（1）改造前后系统（设备）用能情况及主要参数。

①改造前空调夏季运行费用。

原大厦夏季使用3台溴化锂机组，冬季采用蒸汽作为冷源热。经过计算并结合甲方提供的2011年至2013年的能耗记录得知：

2011年蒸汽220万元，水电费94万元。累计314万元。

2012年蒸汽189万元，水电费117万元。累计306万元；开机面积为27951406.28m²/小时。

2013年（截至8月）蒸汽145万元，水电费91万元。累计236万元。改造前夏季空调系统总运行成本为：114万元+83万元=197万元

②改造后空调夏季运行费用。

a.改造后大厦选用磁悬浮离心机机组1台，制冷量：2989.3kW，输入功率：497.4kW。

苏州商业电价按0.96元/kW·h计，主机夏季运行费用为334938×0.96=32.2万元。

溴化锂机组的蒸汽费用为114万元，加上溴化锂机组电费为6万元左右。每年制冷季费用一共120万元。

则用磁悬浮机组每年主机可节约费用预计87.8万元。

b.新增一台冷却水泵90kW，并做变流量控制。停用原有的160kW水泵。

此项措施可节省运行费用为：70kW×180天×24时×0.96元×0.85=24.7万元。

c.在集分水器的分支（5号楼线、6号楼线、国际大厦低区、高区）增加电动阀门，在停用时间关闭阀门切断水流，减少水流量损失，可节约水泵运行功率。

此项措施可节省运行费用为：35kW×180天×24时×0.96元×0.2=2.9万元。

d.冷却塔风扇温控改造，通过温度控制冷却塔风扇的启停，减少风扇的运行时间。

此项措施可节省运行费用为：22kW×180天×24时×0.96元×（1-0.51）=4.5万元。

改造后总计节省费用为87.8+24.7+2.9+4.5=119.9万元。

（2)节能量计算方法及项目年节能量。

选取改造前某年（具有典型性，不考虑突发情况）能耗进行经济性分析，改造前夏季空调耗电量约为86.5万千瓦时，耗蒸汽量为5469t，折算成标煤为（5469×0.11×1000+86.5×0.12×10000）/1000=705吨。

改造后夏季空调总耗电为334938kW-h+（90+75+45+22）×30×5×24kW-h=1170138kW-h，折算成标煤为1170138kW-h×0.12/1000=140吨。改造后节能量为705-140=565吨标煤，节能率为565/705=80%。

通过分析，改造后较改造前节能效果明显。

2.年节能效益

（1）苏州商业电价按0.96元/kW-h计，主机夏季运行费用为334938×0.96=32.2万元。溴化锂机组的蒸汽费用为114万元，加上溴化锂机组电费为6万元左右。每年制冷季费用一共120万元。

则用磁悬浮机组每年主机可节约费用预计87.8万元。

（2）新增一台冷却水泵90kW，并做变流量控制。停用原有的160kW水泵。此项措施可节省运行费用为：70kW×180天×24时×0.96元×0.85=24.7万元。

（3）在集分水器的分支增加电动阀门，减少水流量损失，可节约水泵运行功率。此项措施可节省运行费用为：35kW×180天×24时×0.96元×0.2=2.9万元。

（4)冷却塔风扇温控改造，通过温度控制冷却塔风扇的启停，减少风扇的运行时间。此项措施可节省运行费用为：22kW×180天×24时×0.96元×（1-0.51）=4.5万元。

改造后总计节省费用为87.8+24.7+2.9+4.5=119.9万元。

五、商业模式

该项目由节能服务公司100%投资408.5万元，合同约定效益分享期为7年，年节约蒸汽5476t，增加电能38.02万kW-h，按合同签订时能源价格计算，年节能效益约为100万元/年，节能服务方分享95%，即7年可得665万元。

六、融资渠道

此次投资额约400万元，为节能服务公司自筹。

七、优惠政策

该项目获得苏州市经信委给予的免税认定，享受相关税收优惠政策；并获得苏州市财政专项资金补贴。