常州钟楼科技创业园水源热泵水蓄冷（热）中央空调系统项目

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一、案例名称

常州钟楼科技创业园水源热泵水蓄冷（热）中央空调系统

二、案例业主

常州钟楼经济开发区投资建设有限公司是常州钟楼区委、区政府委托执行科技创业园区新建工作的单位，此项目属于常州的政府项目。科技创业园位于常州市钟楼经济开发区玉龙路两侧、玉兰路南侧、星港大道北侧、老京杭运河以南，整个项目由七块用地组成，拟占地面积54351平方米。该项目总建筑面积235384平方米，计划总投资12亿元。

三、案例内容

该项目总建筑面积约8.7万㎡。项目夏季尖峰冷负荷1250万kcal（4124RT），冬季热负荷约720万kcal（8352kW）。现配备2台制冷量为750RT（2637kW）、制热量为815RT（2866kW）的特灵水源热泵机组+1台制冷量为750RT（2637kW）特灵离心冷水机组+水蓄冷蓄热系统满足供冷供热，能源站夏季提供4～12℃空调冷水，冬季提供45～36℃空调热水，夏季90天供冷、冬季120天供热（无双休）。
该项目建设期为5个月，双方确认于2010年12月开工，2011年4月竣工。
项目配备水源热泵机组+离心冷水机组+水蓄冷蓄热系统满足供冷供热。其逐时冷、热负荷图如下。

项目冷、热负荷图

四、项目年节能量及节能效益

1．改造前后系统（设备）用能情况及主要参数
（1）改造前用能情况。
①运行用电量及燃气量。

表1　夏季常规空调系统年运行电量（kW·h）与燃气量（Nm3）

表2　冬季燃气锅炉供暖系统年运行电量（kW·h）与燃气量（Nm3）

②运行电费。

表3　改造前系统运行费用

（2）改造后用能情况。
①运行用电量及燃气量。

表4　夏季蓄冷空调系统年运行电量（kW·h）与燃气量（Nm3）

表5　冬季蓄热供暖系统年运行电量（kW·h）与燃气量（Nm3）

②运行电费。

表6　改造后系统运行费用

（3）节能计量方法。

计量方法按照单位面积计量。

表7　计量方法

（4）项目年节能量。

表8　年节能量

2．年节能效益
项目实施后带来的年节能效益为190万元。

五、商业模式

该项目采用合同能源管理能源托管型模式，项目合同期为15年。通过改造，业主能源使用费用降低。节能服务公司通过收取能源费的方式收回投资并获取相应利润。
自节能服务公司投资的设备具备第一次供冷供热的条件时，业主验收合格后开始支付能源费用。项目完成后由节能服务公司进行管理并拥有项目所有权。业主支付合同全部款项后，将项目所有权转移给业主，并由业主享有项目转移后的全部节能效益。

六、融资渠道

该项目投资额约为4000万元，包括设备投资、运行费、维护费、更换材料费、设备保险费、运行管理人员费用。